Nieuwbouw van 283 woningen in Ridderkerk in 2024 breekt records
Nieuwbouw van 283 woningen in Ridderkerk in 2024 breekt records
De bouw van nieuwe woningen in Ridderkerk ging vorig jaar als een tierelier: er werden alles bij elkaar 283 nieuwbouwwoningen opgeleverd, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek donderdag naar buiten brengt.
Meeste huizen sinds 2020
De 283 opgeleverde nieuwe huizen in Ridderkerk vorig jaar vormen de meeste sinds 2020. Verhoudingsgewijs lag het aantal nieuwbouwhuizen in Ridderkerk bovendien iets hoger dan het landelijk gemiddelde. In heel Nederland zijn er vorig jaar in totaal 82.000 huizen bijgekomen door nieuwbouw en verbouwingen. Dit is ruim tienduizend minder dan in 2023 en het laagste aantal sinds 2015. Om het woningtekort aan te pakken, zouden er eigenlijk jaarlijks honderdduizend nieuwe woningen moeten worden gebouwd.
Voortgang in Ridderkerk
In Ridderkerk wordt er momenteel aan meer nieuwe huizen gewerkt, hoewel het tempo lager ligt dan het landelijk gemiddelde. Eind september telde het CBS 57 woningen in aanbouw en 267 woningen waarvoor de vergunning al rond was.
Verstrekte bouwvergunningen
De gemeente Ridderkerk heeft in de eerste negen maanden van 2024 bouwvergunningen verstrekt voor 121 nieuwbouwwoningen, het hoogste aantal sinds de eerste negen maanden van 2021. Doorgaans zit er ongeveer twee jaar tussen het afgeven van de vergunning en de oplevering van een nieuwbouwhuis.
Druk op de huizenmarkt in Ridderkerk
De lage aantallen nieuwbouwwoningen blijven zorgen voor druk op de huizenmarkt in Ridderkerk. In de laatste drie maanden van vorig jaar ging 67% van de verkochte huizen boven de vraagprijs weg. Slechts 18% werd onder de vraagprijs verkocht, terwijl 15% voor precies de vraagprijs van eigenaar wisselde.
